宅基地买卖合同怎么写，范本是什么？

宅基地买卖合同

甲方（卖家）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方就宅基地买卖事宜自愿达成如下协议：

1。甲方自愿将位于乙方的宅基地出售给乙方。

2。双方约定的上述宅基地交易总价为人民币。

3。甲方声明：宅基地的所有权完全属于甲方个人。宅基地不存在债权债务纠纷。其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方愿意承担全部赔偿责任。

4。双方签订本合同后，乙方向甲方支付人民币保证金；双方同意于___________前将土地交付乙方，并于___________前办理土地使用证手续。

5。若未能在约定期限内办理土地使用证手续，导致本合同无法履行的，乙方可以要求甲方解除合同。甲方收到请求后应将收到的全部款项退还给乙方。

6。土地使用证手续办理完毕后，甲方将相关原件交付乙方，乙方向甲方支付尾款。

7。自本合同签订生效之日起，宅基地的所有权和处分权以及因国家拆迁安置政策而产生的一切权益与甲方无关。

8。在无法办理土地使用证等其他文件之前，以本合同为准。

9。本合同自双方签字之日起生效。任何未尽事宜，双方应通过协商解决。由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

10。根据《合同法》，合同履行地点为乙方居住地。

11。本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，每份同等有效。

甲方签字：                                                                                                                            乙方签名：

联系地址：

电话：                                                                                              

年、月、日