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在北京买房子需要什么条件(北京地区银行房产抵押贷款条件一览表(2023最新版))

2023-10-04 11:41

1。工商银行房产抵押贷款条件:

银行住房抵押贷款要求房龄在40年以内;房屋面积必须大于50平方米;而且房子必须有很强的流动性。

银行房产抵押贷款限额最高1000万,房屋抵押贷款限额为房屋评估价值的70%。

银行房产抵押贷款期限:企业经营贷款贷款期限不超过10年,二手房抵押贷款贷款期限不超过25年。

银行房产抵押贷款利率及折扣:经营贷款利率3.35%,住房抵押贷款利率4.85%-5.35%

2。建设银行房产抵押贷款条件:

企业经营贷款:按企业纳税申请,限额1-300万,房屋抵押贷款限额1000万。

适用条件:

1。具有完全民事行为能力,您及家人无不良信用记录;

2。拥有或控制个体工商户、中小企业等经营主体,且该经营主体无不良信用记录;

3。房产为住宅、别墅、经济适用房等;

4。申请公司持有北京20%以上股份;

5。在我行开立个人结算账户,且您的企业单位在我行拥有企业结算账户;

7。我行规定的其他条件。

申请银行房产抵押贷款所需材料:

1。借款人身份证、户口本、财产证明原件及复印件;

2。借款人拥有或控制的企业资产证明材料,如财务报表、银行对账单、税单证明、货物运输清单等;

3。与中国建设银行合作的评估公司出具的其他资产证明及评估报告;

4。业务上下游合同及发票;

3。招商银行按揭贷款流程及条件:

1。招商银行商业贷款申请条件:

申请公司:北京或外资公司均可申请,持股不少于1年。

房产:北京住宅房产、别墅房产、70年公寓、经济适用房。

金额:1000万

年利率:3.25%-4%。

还款方式:3年本息还本付息,30年等额本息,最长周期10年

2。过程:

材料申请—房产评估—企业登记—银行审批—房产抵押登记—银行贷款。

4。民生银行按揭贷款条件及准备材料:

企业申请商业贷款的条件

1。在北京市注册批准的企业、法人和其他经济组织,具有工商行政管理部门颁发的营业执照;

2。借款人抵押房产符合民生银行要求,且申请金额大于50万;

3。贷款用途符合国家产业政策及相关规定;

4。业务经营、财务和信用状况良好,提供经营流量,有按时偿还贷款本息的能力;

5。借款人在民生银行开立基本账户或普通账户;

6。遵守民生银行其他相关贷款政策要求。

民生银行房产抵押贷款提交信息:

1。房产证原件;

2。企业法定代表人证明或授权书、董事会决议、公司章程;

3。年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);

4。借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表;

5。贷款卡;

6。民生银行要求的其他文件、证明等;

7。个体工商户只需提供营业执照、税务登记证、纳税证明、年检证明;

8。借款人和夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿;

9。贷款用途;

10。与民生银行合作的评估公司出具的评估报告;

5。中信银行房产抵押贷款政策及准备材料:

中信银行房产抵押贷款

1。基本方针:

最长期限为20年。

年利率:3.5%-5%。

配额:3000万

还款方式:3年先息后本,20年信用期。

2。准备材料

身份证、房产证、户口本、结婚证

营业执照复印件、公司章程、开户信息证明、近一年经营记录

贷款用途合同、场地租赁合同、上下游合同

银行指定房产评估报告

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