农村宅基地转让协议怎么写，模板是什么？

农村宅基地转让协议

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

1。宅基地位置及面积

甲方将位于白坭中学下方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共计150.4平方米。具体位置是从东到南到西到北。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方所在宅基地的所有建筑设施及水电账户。乙方终身享用。

2。确保该宅基地手续真实、来源合法、权属清晰、界限清晰。若发生与甲方相关的权属、债务纠纷，由甲方负责，给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

3。转账金额

该宗地出让价格为人民币__________元，大写金额为________元。

4。付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币2万元，余款在取得宅基地使用权证并办理相关手续后交付给乙方。

5。宅基地交割时间：__年____月______日。

6。房产所有权

1。宅基地上的房屋由乙方自费建造，房产归乙方所有。

2。甲方配合办理房屋施工手续，涉及费用由乙方承担。

3。房屋竣工后，甲方无条件配合乙方将土地证、房产证过户至乙方名下，但须经法律政策许可，所涉及的一切费用均由乙方承担。

7。违约责任

本协议签订后，双方均不得后悔。

如甲方后悔，应全额退还乙方宅基地转让款__________万元，并支付违约金__________万元。若乙方遭受损失，还应赔偿乙方损失（包括建房、装修工程款及房产增值部分）。

7。在法律政策允许的情况下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证及相关手续过户至乙方名下，所涉及的一切相关费用均由乙方承担。如甲方违反本协议及宅基地无故不得转让或交付的，甲方应向乙方支付违约金人民币112万元。

8。本协议一式两份，双方各执一份。本协议经甲、乙双方签字后生效，未尽事宜由双方协商解决。

甲方：                                          乙方：

身份证号码：                                        身份证号码：

年月日                                                年月日