广州市海珠区宅基地确权纠纷，咨询谁有权使用

广州拆旧建新后未报建的宅基地可以起诉确认使用权吗？
律师解答：要看提起诉讼的情况来确认使用权。例如，在离婚、继承等案件中，法院更有可能做出确认使用权的裁决。对于房屋买卖合同案件，法院一般不予受理，并以涉嫌违法建设为由驳回诉讼。详情请亲自咨询律师。例如，下面的案例是离婚后的财产纠纷。由于房子被拆了又建，所以没有报道施工情况。因此，法院判决该房屋使用权归妻子、女儿所有。

判决书摘录：
本院认为，本案系离婚后财产纠纷。争议的焦点在于刘某妻子、徐某丈夫与涉案房屋业主签署的《离婚协议书》的有效性。刘某的妻子与徐某的丈夫于×年×月×日结婚。 2003年12月2日，双方签订《离婚协议书》，协议规定广州市黄埔区一套房屋归刘某的妻子和徐某的女儿所有。离婚协议书是刘某某与徐某某某就婚姻关系、子女抚养、财产分割等事项达成的协议，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应遵守通过它。刘某妻子提起诉讼，要求确认她与徐某丈夫签署的《离婚协议书》有效。该请求有事实、法律依据，依法应予支持。协议离婚后，刘某的妻子、徐某的女儿居住在涉案房屋中，并行使该房屋的管理、使用权。 2017年6月6日，涉案房屋被评估为“一般受损房屋”，报告建议对房屋受损部分进行修复。经向当地社区和经济合作社申请，刘某的妻子将原来的房屋拆除重建。重建后，房子有六层半。由于老房子被拆了，刘某的妻子在原址上重建了房子，但没有办理现有房屋的产权登记手续。因此，刘某的妻子提出申诉，确认她和徐某的女儿拥有现有房屋的所有权。请求书缺乏依据，本院难以采信该主张；刘某的妻子和徐某的女儿虽然没有登记涉案房屋的产权，但拥有该房屋的使用权。刘某的妻子另外提出申诉，请求徐某的丈夫协助办理涉案房屋的产权登记手续。由于涉案房屋为宅基地上的房屋，其权属证明应当由行政机关进行审查。因此，本院对刘某妻子的上诉请求难以支持。