房屋租赁协议范本

甲方（出租人）：____________________________

我（法定代表人）姓名：____ 职务：________ 性别：________

地址： ____________________ 邮政编码： __________ 电话： _____________

乙方（承租人）：____________________________

我（法定代表人）姓名：____ 职务：________ 性别：________

地址： ____________________ 邮政编码： __________ 电话： __________

           根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁下列物品达成如下协议：房屋：

第一个房子的基本情况。

第 2 条 房屋用途。

这所房子的用途是

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限为____年____月____至____年____月____。

第四条 租金。

该房屋每月租金为（币）____元。

租赁期间，如国家相关政策调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付____元保证金（货币）。租金按月（季）（年）结算，并由乙方于每年（月）（季）（年）____月____日交付给甲方。

第六条 交房期限。

甲方应在本合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证成交时房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方在交付房屋前应办理所有相关抵押、抵押债务、税金和租金等事宜。

交易后如有上述未尽事宜，一切责任由甲方承担。若因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八条 维护责任。

租赁期内，甲方每____年对房屋及其附属设施进行一次检查、维修，乙方积极协助。不得妨碍施工。

 房屋正常大修、修理费用由____方承担；日常房屋维护费用由____方承担。

  因乙方管理、使用不当造成的房屋及其附属设备的损失及修理费用由乙方负责，并负责赔偿损失。

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作全面负责，并服从甲方的监督检查。

第九条装修、改变房屋结构的协议。

 乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，必须取得甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。

第十条关于房屋租赁期间的相关费用。

房屋租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担逾期付款的违约责任：

1.水费、电费；

2.煤气费；

3、取暖费；

4.物业管理费；

租赁期内，如政府有关部门对本合同未列明的但与房屋使用有关的项目征收费用，乙方将支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋返还给甲方。乙方要求继续租赁的，必须提前____个月以书面形式向甲方提出。甲方应在合同期满前____个月内向乙方作出正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任而同意解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：

1。擅自将租赁房屋转让、出借、交换给他人的；

2。擅自拆除、改造租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

3。累计拖欠租金达到____个月；

4。无正当理由闲置____个月；

5。利用出租房屋进行违法活动的；

6。故意损坏租赁房屋的；

第十三条提前终止合同。

租赁期内，如任何一方提出解除合同，须提前六个月书面通知对方。双方协商后，签订解除合同。本合同将持续有效，直至终止合同生效。

因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同的，甲方一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条 登记备案协议。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定的，须向乙方额外支付年租金____%的滞纳金。

第十六条 因不可抗力造成房屋损坏、灭失的，双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同附件为本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文本具有同等效力。

本合同及其附件、补充文件未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应当经房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同履行过程中发生任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按照第（）（一）项的规定解决，并由____仲裁委员会仲裁。 （二）向____市人民法院提起诉讼。

第二十一条 本合同连同附件共____页，一式____份。甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方：____________ 乙方：____________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日