买房住房公积金贷款怎么办理流程

　　随着经济的发展，对于买房大部分的职工都有公积金，因此都是可以购买房屋了，那么买房住房公积金贷款怎么办理流程？住房公积金可以继承吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、买房住房公积金贷款怎么办理流程

　　借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

　　住房公积金的贷款额度与贷款人之前所缴纳公积金的基数有关，也就是说，如果之前每个月所缴纳的公积金金额越高，可以贷到的额度也会相对更高。

　　《民法典》第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　二、住房公积金可以继承吗

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

　　个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

　　在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

　　三、提取住房公积金的条件

　　除住房公积金账户被依法封存外。职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额，同时注销该职工住房公积金账户：

　　（一）退休、退职的;

　　（二）与公司解除（终止）劳动（人事）关系且本人申请销户的;

　　（三）因企业转制，职工买断工龄一次性安置的;

　　（四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除（终止）劳动（人事）关系的;

　　（五）职工死亡或被宣告死亡的。除住房公积金账户被依法封存外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额，办理非销户提取：

　　（一）购买普通住房（不包括商住两用住房）和购买二手房的。购买普通住房（不包括商住两用住房）不超过叁年（从首付款支付之日起计算）;购买二手房提取住房公积金申请期限为办理过户手续两年内;

　　（二）偿还住房贷款本息的;

　　（三）缴存地无住房支付房租的;

　　（四）职工本人及其配偶、子女，以及夫妻双方的父母因大病，造成家庭生活特别困难的。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买房住房公积金贷款怎么办理流程的相关知识，在进行住房公积金贷款的时候，大家要了解一下具体的信息，其实多了解一些相关的手续，按照规定来进行贷款的办理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。