离婚时财产转移要花多少钱？

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我们知道，在转让房产时，需要支付一笔相当大的费用，其中包括过户费、税金等。夫妻离婚时，也会涉及到房产的分割。这时，可能就需要将原本在一方名下的房产过户到另一方名下。离婚时房产转让费的收取与普通二手房交易不同。的。那么离婚财产过户费是多少呢？我们通过下面的文章来了解一下吧。

1。离婚财产转移费用是多少？

根据我国相关法律法规，因离婚而发生的房屋产权转移，即房屋共有权变更，不需要缴纳交易税。但您需要支付以下手续费：

1。公证费（500-800元）：

如果没有离婚判决，则需要到公证处进行遗产公证。如果有判断则不需要这个过程；

2。办理财产分割登记手续（50元）；

3。证据收集（5元）。

2。离婚财产如何分割？

1。财产增值，离婚时财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定，夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋增值额，属于夫妻一方的个人财产。离婚时，房屋增值部分不予分割。

2。婚内赠与房屋，离婚时财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定，一方在婚前或者婚姻关系存续期间向对方赠与房产，且该财产未转移的，可以撤销赠与。换句话说，未转移所有权的赠与是没有任何效力的赠与。说把房子给你我就娶你，真是可笑。所有权不转移，您可以随时返回。因此，如果有人要捐赠财产，首先要转移所有权。

3。如果父母一方出钱买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：结婚后，父母一方以出资方式为子女购买房产，且产权登记在投资者子女名下的，视为仅赠与其中一名子女；房地产应被视为配偶一方的个人财产。 。

此时，即使房子是父母婚后购买的，如果产权登记在投资人的父母和子女名下，离婚时也是一方的个人财产，不被分割。

4。如果父母双方出钱买房，离婚时财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：以父母双方出资购买的房产进行投资，并将产权登记在其中一个子女名下的，该房产可以视为双方按照各自的财产共同所有。父母的出资份额，除非双方另有约定。也就是说，父母出资购买的东西是父母一方送给孩子的礼物，另一方父母无权分割。

5。如果一方婚前买房，婚后一起还贷款，离婚时财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未清偿的贷款为该财产当事人的个人债务权利登记。婚后双方共同偿还的金额以及相应增加的财产价值，离婚时由产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时该房屋仍归购买房屋的一方所有，而另一方只能获得一定的补偿。

根据我国法律的相关规定，离婚时的房产转让与普通的商品房交易不同。离婚房产过户费用仅包括公证费、遗产登记费等，不包括普通商品房交易时应缴纳的税费。夫妻离婚时，房产的分割就比较复杂。涉及到婚前买房还是婚后买房、谁出资、如何偿还贷款等。不同方式的购买房产有不同的分割方法。