逃离北上广后，发现四线县城房价也3万/平米？

在此词中搜索 0$。逃离北上广后，你发现四线县城的房价也是3万/平米？ ——方天下$ 江山“县市破3万元”这样的案例在江浙地区时有发生。是真正的需求，还是泡沫已经破灭？世界各地房产的大规模释放，让我们看到豪宅的价格飞涨。在广州的豪宅区，10万元以下的江景住宅基本消失。最贵的侨心汇悦台，顶层复式每平方米售价近30万元。就买$www.gsm-guard.net/zhishi/zf/qg_973336.html?wapbottom=zhishi$http://www.gsm-guard.net/viewimage/news/2021_04/19/92ef83c9-8916-4986-bdde-1dac4f812a7f /640x480.png?t=1pages/zs/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%www.gsm-guard.net%2Fzhishi%2Fzf%2Fqg_973336.html逃离北上广后发现四线县的房价也处于低位。 3万/平米？方天下 2021/04/19 江山这样的“县城破三万”案例在江浙地区时有发生。是真正的需求，还是泡沫已经破灭？世界各地房产的大规模释放，让我们看到豪宅的价格飞涨。在广州的豪宅区，10万元以下的江景住宅基本消失。最贵的侨心汇悦台，顶层复式每平方米售价近30万元。就买像江山、江浙经常发生的“县城破三万”案件一样。是真正的需求，还是泡沫已经破灭？世界各地房产的大规模释放，让我们看到豪宅的价格飞涨。在广州的豪宅区，10万元以下的江景住宅基本消失。最贵的侨心汇悦台，顶层复式每平方米售价近30万元。光买房子就需要一两年的时间。该国房地产市场的分化并不奇怪，越贵的房产就越贵。而且，随着人口和资金的不断流入，二线城市的房价几乎没有上限。让我震惊的是第十八线的一个小县——浙江省江山市（衢州市管理）。当地平均工资仅5100元/月，房价却突破3万元！一个小县城，二手房均价近1.9万元，位列前20名，超越成都、合肥、西安、佛山等明星城市。事实上，像江山“县市破3万元”这样的案例，在江浙地区屡有发生。是真正的需求，还是泡沫已经破灭？这个神奇的市场和国家，反映了三四线的真实情况。 01.日前，有幕后粉丝留言称，江山房价已高达3万元！这些地块属于高端地块，面积大，总价高。现在，江山市二手房均价接近1.9万元，跻身前20名，超越成都、合肥、西安、佛山等明星城市！ 2021年3月20城市房价，来源：中国房价行情网。在农村买一套好点的房子，要2万+。如果是100平米的话，首付至少要60万。四线城市的情况难以想象。总而言之，首付60万，不仅可以在新一线城市佛山核心区买一套大房子，还可以在长沙买一套豪宅，甚至可以在一线城市买一套新房。一线城市广州知识城和南沙（2020）。更让人意想不到的是，不仅是江山，整个江浙地区，很多县的房价都是“3万元”：义乌，每平方米31250元；永康——36242元/平方米；温岭，每平方米31709元；萧山，31890元/平方米；昆山，38745元/平方米；常熟，每平方米33240元……这个县城到底有多小？晚上，步行可以从城市的最南端走到最北端。按常住人口/建成区面积计算，衢州人口密度约为每平方公里2.41万人，位居浙江第一。由此可见，衢州整体可用于住宅开发的土地相对有限，导致住宅供应相对不足。江山市也是如此。国家统计局数据显示，2019年拉萨30个重点城市（拉萨数据缺失）人均商品房销售面积基本在1至4平方米之间，代表了商品房供应现状在大多数城市。注：为了统计一致性，本文以年末户籍人口为基数计算商品房人均销售面积。但说到江山的具体数据，还是有点不确定。 2018年，江山市人均商品房销售面积仅为0.64平方米，比省会城市人均住房面积还要紧张。 2020年情况更加糟糕，商品房销售面积大幅下滑48%，导致人均每平方米仅0.34平方米。它就像三四线的“小深圳”，住房供应极其有限。即使没有炒房者，房价也能轻易上涨。 03、房价的高低不仅取决于供给侧，需求侧也很重要。必须指出，浙江有可能成为实现共同富裕的省份。衢州是浙江经济最落后的地区之一，GDP仅为杭州、宁波GDP的十分之一左右。到2020年，衢州GDP将达到1639.12亿元，接近广东清远、韶关。 05、世界范围内，房价不仅高，而且上涨速度也惊人。中国房价网数据显示，今年3月，江山市二手房均价达到18749元/㎡，同比上涨21.71%。这一房价涨幅在300个城市中位居前十，高于广州、杭州，仅次于淮安、泉州、嘉兴、上海、商洛、盐城。谁说房价涨得这么快，买几套房子就可以了？打开APP即可查看精彩热评。分享0相关搜索推荐贷款、房产价格、土地、二手房销售、户籍、房产类别、楼盘类型、房产市场动态、精彩视频