提前还款公积金贷款,如果合同约定提前还款需要支付违约金,则需要支付违约金。办理住房公积金贷款应提供的材料包括申请人身份证、商品房销售合同、公积金账户缴款证明等。
提前还款公积金贷款,合同约定提前还款违约金的,将收取提前还款违约金。
根据《民法典》第六百七十五条规定,借款人应当在约定期限内偿还贷款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以敦促借款人在合理期限内归还贷款。
第676条规定,借款人未在约定期限内偿还贷款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第677条规定,借款人提前归还贷款的,按照实际贷款期限计算利息,但当事人另有约定的除外。
申请住房公积金贷款应提供的材料为:
1。公积金个人贷款申请审批表;
2。申请人身份证或有效身份证件;
3。申请人配偶的身份证或有效身份证件;
4。申请人的还款辅助身份证或有效身份证件;
5。申请人、配偶、辅助还款人户口簿;
6。申请人的结婚证或婚姻关系证明;
7。申请人、配偶、辅助还款人的工作状况及收入证明;
8。贷款资金划拨授权书;
9。商品房买卖合同;
10。商品房预售许可证;
11。公积金账户缴款证明。
提醒您,公积金贷款最高额度计算如下:
1。如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款限额为40万元。
2。如果用配偶的住房公积金同时申请住房公积金贷款,最高贷款限额为60万元。
3。如果您用自有住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,则最高贷款限额为50万元。
4。如果您同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款,并且您或您的配偶在申请贷款时定期存入补充住房公积金,最高贷款限额为70万元。